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匿名用户 发表于 2008-9-3 23:50

租房攻略&武林秘籍

[color=#000000][font=宋体]根据一星期的找房经历，呕心沥血，倾情奉献。[/font][/color]
[color=#000000][font=宋体]:T [/font][/color]
[font=Times New Roman][color=#000000] [/color][/font][font=宋体][color=#000000]如果你是对自己居住要求比较高，又不是很有钱，找房子比找工作和找对象要难，不管你信不信，事实证明，有很多人租着比你好的多的房子而他们花的钱却比你少的多。[/color][/font]
[color=#000000][font=宋体]网上租房帖子，[/font][font=Times New Roman]95%[/font][font=宋体]是中介、代理或是房虫，[/font][font=Times New Roman]4%[/font][font=宋体]是二三四房东，[/font][font=Times New Roman]1%[/font][font=宋体]是正二八经的房东，但这[/font][font=Times New Roman]1%[/font][font=宋体]里也有大半是正二八经的[/font][font=Times New Roman]2B[/font][font=宋体]。[/font][/color]
[font=宋体][color=#000000]正规的中介公司，他们一般都是整租的房子，一个月的中介费是少不了的，还有一些中介，就是所谓的代理，他们是给房东十二个月钱，得到十三个月的租期，不管他们是收中介费还是不收中介费，他们保证得到一个月的利润就是了。房虫是比较少的，他们的房子一般都是条件相对较好，价格也比较贵的房子，宰的就是有钱有消费能力的人。[/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]关于户型，一居室的情况适合有经济承受能力的人，如果年付往往能得到不错的价格。两居室的合租较少，居住环境相对来说是比较适宜的，即不缺乏人气，条件也不错，共用设施利用率也搞，但是整租的价格不低，即使两个人分担也相对较高，有些代理的中介就打些隔断间分租，三居及以上的合租，代理的基本上都打有隔断，有些隔断间没有窗户，行话叫“黑洞”，价格虽然便宜，但还是要慎重考虑清楚。由于隔断占用了厅的面积，所以基本上没什么公共活动区域，那是相当的压抑。[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000]附武林失传秘籍：[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000][b]找房第一招，凌波微步[/b][/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]海量看房，看得越多，越可能看花眼，但找到好房子的几率越高。[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000][b]找房第二招，降龙十八掌[/b][/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]深入小区内部，遛弯溜狗溜人的很多大爷大妈都挺热心的，此招需要自身较强的内功（主要是亲和力和交际能力），直接找到房东的可能性比较大。[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000][b]找房第三招，九阴真经[/b][/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]找中介帮你找房，如果能有机会偷偷联系上房东，即有机会省去中介费，此招比较阴毒，容易惹中介将你电话友情杜撰某些诱人信息给你意外惊喜[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000][b]找房第四招，七伤拳[/b][/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]真诚的找中介给你找房，安份的付一个月的中介费，使劲侃价即可[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000][b]找房第五招，玉女心经[/b][/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]找个合得来的伙伴同居，由于能平坦费用，所以能找到条件比较好房子[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000][b]找房第六招，斗转星移[/b][/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]了解中介的作业模式，等他们的淡季和业务结算前几天，有可能得到比较优惠的价格[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000][b]找房第七招，天女散花[/b][/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]到网上到处发布求租贴，小区周边贴小广告（好像治安不允许），拖朋友介绍，找中介，记得攻击范围一定要广[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000][b]找房第八招，葵花宝典[/b][/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]自己整租一套，然后将其中若干分租出去，能免费白住也不是不可能，但得有相当的经济实力和风险承受能力，此招很需要魄力[/color][/font]
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[font=宋体][color=#000000][/color][/font]
[font=宋体][color=#000000]切记，量力习之，切勿走火入魔。。。。[/color][/font]

缘无曲 发表于 2008-9-5 14:19

:M   写得真认真，沙发……

pineapple 发表于 2008-9-5 14:42

我在找人合租……
有意者联系我……
位置西四环内……
12平米小单间……
月租800元……
交三押一……
无中介费……
交通便利……

小葵 发表于 2008-9-5 17:47

回复 3楼 pineapple 的帖子

这就是传说中的跟贴广告啊:Iu

匿名用户 发表于 2008-9-5 18:59

[quote]原帖由 [i]pineapple[/i] 于 2008-9-5 14:42 发表 [url=http://www.6571.net/redirect.php?goto=findpost&pid=414493&ptid=64240][img]http://www.6571.net/images/common/back.gif[/img][/url]
我在找人合租……
有意者联系我……
位置西四环内……
12平米小单间……
月租800元……
交三押一……
无中介费……
交通便利…… [/quote]

貌似练的是 葵花宝典。。。。:B

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